Посмотреть другие офисы+7 (495) 988-44-22 | ndv@ndv.ru
По вопросам приобретения квартиры в новостройке обращайтесь в агентство недвижимости "НДВ"
Девелопер проекта ЖД «Шоколад» - «Первый строительный трест» с радостью заявляет о вводе одной из самых комфортных новостроек СВАО в эксплуатацию. 22-этажный монолитный дом, расположенный по адресу Алтуфьевское шоссе, д.85 всего в семи минутах ходьбы от м. Алтуфьево, вырос здесь за рекордно короткий срок – полтора года. Еще в январе 2010 года на этом месте был котлован, а сегодня, проезжая по Алтуфьевскому шоссе, невозможно не заметить живописный фасад 75-метрового красавца дома. Новых домов рядом с м. «Алтуфьево» не строили уже более 10 лет, а таких оригинальных и технически оснащенных, пожалуй, не было никогда. Основная заслуга в красоте дома принадлежит «Лаборатории виртуальной архитектуры», разработавшей проект ЖД «Шоколад». Главный архитектор проекта - Станислав Всеволодович Кулиш (Член правления союза архитекторов, доцент МАРХИ) о своем проекте рассказывает следующее: «Шоколад» у нас получился одновременно очень современным и очень уютным домом. При разработке проекта использовались оригинальные решения, не нарушающие общей концепции. Например, специально отведенные места для установки кондиционеров, позволяющие сохранить фасад дома в неизменном виде. Фасад «Шоколада» вообще сыграл двойную роль, он с одной стороны должен был выделить дом в сложившейся застройке, с другой не разрушить единое визуальное пространство микрорайона. Контур здания мы обшили вентилируемыми фасадами трех разных оттенков, которые красиво играют на солнце, а цоколь дома облицевали керамогранитом. На сегодняшний день это самая передовая технология в отделке домов, так как вентфасады долговечны и эстетичны. Думаю, поставленные задачи, мы совместно с девелопером, решили, а клиенты остались довольны». В двухуровневом подземном паркинге дома также сочетаются эстетика и функциональность, здесь все продумано для дальнейшей комфортной эксплуатации. Даже стены оранжевого цвета одновременно решают 2 задачи: создание позитивного настроения водителей и усиление концентрации внимания, необходимого при парковке. Для увеличения вместимости паркинга была применена новая технология, хорошо зарекомендовавшая себя в европейских столицах, - это механизированные парковочные системы, которые позволяют разместить автомобили в два яруса. Покупателям это дало дополнительное преимущество, позволив приобрести то количество машиномест на семью, которое им необходимо. Рассказывая о доме, невозможно пройти мимо (как в прямом, так и в переносном смысле) подъездов. Над ними потрудилась дизайн-студия «А-Деко», разработав индивидуальный дизайн-проект. Внутренняя отделка мест общего пользования наилучшим образом отражает концепцию проекта «Шоколад» и призвана сделать дорогу домой легкой и приятной. В обеих секциях дома предусмотрены комнаты для консьержей, работают один грузовой и два пассажирских лифта Otis, есть специальная площадка для детских колясок. За работу консьержей, информационно-расчетное обслуживание населения, эксплуатацию инженерных систем дома и прочие вопросы, связанные с дальнейшим проживанием будет отвечать управляющая компания дома «Стройтех». УК уже имеет положительный опыт работы на другом объекте «Первого строительного треста» - ЖК «Магнолия-парк», так же расположенном в районе «Лианозово». Директор УК Наталья Николаевна Дегтярева, так оценивает будущий фронт работ: «Шоколад» - дом комфорт-класса, в котором, в отличие от многих других новостроек уже сейчас очень приятно находится: выполнен дизайн-проект парадных, установлены единые межквартирные двери, заканчивается благоустройство двора, организация детской площадки, ландшафтное озеленение. Мы вместе с жильцами дома будем стараться поддерживать и развивать потенциал, заложенный в этот проект девелопером». Дом, готовый со дня на день принять новоселов, выделяется не только эстетическими характеристиками, но и применением новейших строительных технологий. Скорость возведения «Шоколада» была беспрецедентна даже для московских строителей. О ходе строительства рассказывает генеральный директор генподрядной организации ООО «ПСТ-Строй» Лаврищенко Станислав Николаевич: Обычно любая стройка в оживленном месте собирает толпы недовольных местных жителей и просто зевак. С «Шоколадом» же такого не было. Недоумевали люди только по поводу высоких темпов стройки, когда дом прирастал на этаж в неделю, мол, надежно ли? Технологически процесс заливки монолита как раз и занимает 4-5 дней на заливку бетона, и двое суток на монтаж опалубки этажа, причем на «Шоколаде» мы использовали более скоростную щитовую опалубку, позволявшую получать целые блоки квартир. Остальное – вопрос профессионализма строительной бригады, своевременности поставки и качества материалов. То что, дом один из немногих был сдан госкомиссии в начале 2011 года, подтверждает высокое качество выполненных работ. Жилой дом «Шоколад» в отличие от многих проектов недвижимости не остался просто «сладкими» обещаниями в рекламных буклетах, а воплотил в себе все заявленные девелопером преимущества и был по достоинству оценен покупателями. Вот что рассказывает о проекте генеральный директор эксклюзивного агентства по реализации «НДВ - Недвижимость» Александр Анатольевич Хрусталев: «ЖД «Шоколад» пришел к нам на реализацию практически в разгар кризиса, тогда он назывался «Алтуфьевское шоссе, дом 85» и продажами там безуспешно занимались несколько агентств недвижимости. Мы совместно с девелопером провели реконцепцию проекта. В результате получился чрезвычайно востребованный на рынке продукт. Достаточно сказать, что с момента старта продаж до момента их завершения – а на сегодняшний день в доме осталось всего четыре квартиры – стоимость метра выросла на 55%. Следует отметить, что конечный результат работы девелопера можно отнести скорее к бизнес-классу, нежели к сегменту «комфорт». То есть результат фактически превзошел ожидания потребителей.Компания «ПСТ» сегодня является одной из самых чутких к требованиям потребителей. Сейчас у нас на реализации находится ЖК «Морская симфония» в Сочи - так же уникальный объект и по концепции, и по темпам строительства, реализации. Мы гордимся нашими доверительными партнерскими отношениями».«Первый строительный трест», следуя своей стратегии по возведению концептуальных объектов, не пожалел времени и сил на все детали и мелочи, из которых и складывается комфорт нового жилища. Управляющий директор «ПСТ» - Алексей Викторович Демьянчук подводит итог проекта: «Шоколад» для «Первого строительного треста» стал первым послекризисным объектом, и начинал строиться в достаточно непростое время. Несмотря на все трудности и даже природные катаклизмы, как например экстремально жаркое лето 2010 года, мы приложили максимум усилий к тому чтобы сделать качественный проект, и что немаловажно сдать его в срок. Судя по тому, что уже спустя полтора года после начала строительства мы готовы выдавать ключи, нам это удалось. Хотелось бы выразить огромную благодарность всем участникам проекта, а также сказать отдельное спасибо нашим покупателям за оказанное доверие! Впереди у «ПСТ» еще много неординарных проектов и мы всегда будем рады видеть Вас в числе наших клиентов».
В СВАО введен в эксплуатацию жилой дом «Шоколад» - эталон новостройки комфорт-класса!24.05.2011
Комментариев нет:
Отправить комментарий